Die topographische Lage wird anhand des Jahresklimas, der Hauptwindrichtung, des Sonnenverlaufs und der Vegetation bestimmt.

Die Grundstücksgröße ist ausschlaggebend für die Nutzbarkeit. Ist genügend Platz für Terrasse, Garten, Garage vorhanden?

Die Lage des Grundstücks muss auf Lärmeinflüsse durch Industrie, Gewerbebetriebe und Verkehr, bereits vorhandene Bebauung, die Aussicht und künftige Bebaubarkeit geprüft werden. Immerhin kann die Wohnqualität massiv eingeschränkt werden!

Die Bodenbeschaffenheit entscheidet über die Bebaubarkeit und nimmt unter Umständen großen Einfluss auf die Baukosten.